(Teleborsa) - Crescono gli affitti e i prezzi delle case in vendita nell’Ue, mentre aumentano anche le compravendite, anche se il fenomeno è destinato a calare notevolmente a causa dei tassi di interesse ancora alti.In Europa si continua a discutere di case green, affitti brevi e piani edilizi. In Italia va avanti il piano casa e il governo, in vista della prossima manovra, ha annunciato l’intenzione di legare alcune agevolazioni soprattutto ai giovani, tra cui una possibile cedolare secca al 5% per gli affitti a lungo termine.Il problema è legato anche ai salari bassi e al cosiddetto lavoro povero, tema al centro delle proteste di questi giorni in Spagna, che hanno messo sotto pressione anche il governo di Pedro Sanchez.Secondo Eurostat, nel secondo trimestre del 2026 i prezzi delle abitazioni nell’Ue sono aumentati del 4,7% e gli affitti del 3% rispetto allo stesso periodo del 2025. In Italia il dato è in linea con quello europeo. Rispetto al primo trimestre del 2026, i prezzi delle abitazioni sono aumentati dell’1,2% e gli affitti dello 0,7%.Nel 2025 le vendite di abitazioni nell’Ue sono aumentate nella maggior parte dei Paesi per i quali sono disponibili dati, rispetto al 2024.In Italia, secondo idealista, il mercato residenziale ha chiuso il terzo trimestre del 2026 con una flessione dei prezzi dell’1,1%, a una media di 2.031 euro al metro quadro. Su base annua il saldo resta positivo, con un aumento del 3,3% rispetto a settembre 2025, mentre a livello mensile le quotazioni sono stabili.Il problema della casa resta quindi legato anche alla capacità delle famiglie di sostenere i costi. "Serve una formazione di qualità, un lavoro sicuro e stabile, una retribuzione adeguata, una casa a un prezzo equo", ha detto di recente la premier Giorgia Meloni.